新闻热线:0577-88539042
瓯海党务 瓯海人大 瓯海政务 瓯海政协
当前位置: 您当前的位置 : 瓯海新闻网  ->  新闻中心  ->  聚焦  -> 正文

新工艺 新模式 新产品 ——瓯海建筑业转型升级谋新路

分享到:
来源:瓯海新闻网   2017年11月15日

工人正在装配预制剪力墙

  ■记者 陈瑶

  近日,新桥街道西湖村、三浃村三产返回安置房的村民准时缴齐了第二期建筑进度款,大家对项目竣工翘首以待。和普通项目不同的是,这个总建筑面积为144797.47平方米,包括8栋商住楼和一层地下车库的项目,就像生产汽车构建,将房屋分解为多个模块在工厂加工成半成品,运到工地现场像“搭积木”一样安装成结实稳固的房子,这也是全市首个实施设计、造价、施工、运维全生命周期于一体的“交钥匙”工程。这是我区建筑业谋求转型的一个缩影,通过新工艺、新模式、新产品改造传统产业,谋求新的出路和经济增长点。

  我区是著名的“建筑之乡”,今年前三季度完成建筑业施工总产值196.17亿元,增速25.7%,总量在全市第一位。在亮眼数据的背后,是激烈的市场竞争。随着全市新一轮“大拆大整、大建大美”项目推进,外省高资质建筑企业特别是资金实力雄厚的央企不断涌入,对本地建筑企业形成很大的冲击。多家建筑企业相关负责人坦言,按照当前的市场行情,不能靠“吃老本”,企业要生存,必须创新。为此,他们纷纷加快转型,提前布局和谋划。

  新工艺———装配式建筑

  记者来到新桥街道西湖村、三浃村三产返回安置房项目建设现场展示厅,看到一座两层样板房,这座楼房的内外隔墙、外部剪力墙及楼梯都是预先在工厂加工,然后运到工地现场像“搭积木”一样安装成结实稳固的房子。但是积木不是一碰就倒的吗?“这个‘搭积木’要加引号,是工业化搭积木,是经过科学家反复研究,把预制构件搭上去,然后在墙与墙之间、楼梯和地面之间用特殊材料加以粘接,粘接点比构件自身强度还强。”承建项目的正立建设集团相关负责人吴仁足的介绍打消了记者的疑虑。

  记者在施工现场看到,安置房目前已经建到第四层,和传统建筑不同的是,预制墙棱角分明,平整度非常高。吴仁足说: “不需要再抹腻子粉刷,可以直接贴墙纸、油漆,装修工序更精简。”与此同时,经检测,预制件隔温隔音、节能环保的效果与传统手工砌的墙相比大幅提高。负责跟踪项目进度的三浃村村委会委员郑仁爱告诉记者:“之前村民也有疑虑,后来他们来样板房实地看了搭建的过程和效果,加上现在进度比较快,大家普遍比较满意。”

  装配式建筑大大减少人工现浇作业,而且因为设计的标准化和管理的信息化,构件越标准,生产效率越高,相应的构件成本就会下降,配合工厂的数字化管理,整个装配式建筑的性价比会越来越高,也符合节能环保绿色建筑的要求。特别是在当前“大建大美”的大背景下,装配式建筑又快又好的特点,得到了市、区两级政府的政策鼓励和支持。据区住建局建筑业与城乡建设管理科科长王玉萍介绍,按照《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》,满足装配式建筑要求的项目,墙体预制部分的建筑面积(不超过规划计容总建筑面积的3%)可不计入成交地块的容积率条件核算,而且还有其他金融支持和税费优惠。正立集团建立了企业自己的建筑工业化实验样板楼,实施建筑工业化技术的不断完善与探索,董事长助理曹利强说: “我们以‘提高质量、提高效率,减少用工、节能减排’为目标,力争形成一套企业独有并符合温州地区情况的工业化生产实施体系。”除了正立集团,我区的城建集团等传统建筑企业也在建设建筑工业化基地,试水工业化生产。

  新模式———EPC项目总承包

  在全市首创装配式建筑的同时,这还是全市首个采取EPC工程总承包模式开展的项目,即俗称的“交钥匙”工程———设计、采购、施工全部委托给一家工程总承包商,总承包商对工程的安全、质量、进度和造价全面负责,项目发包方对具体实施工作介入较少,主要监督EPC总承包方是否按约履行。吴仁足介绍说: “EPC项目总承包解决了传统发包模式的几大痛点:整体造价不可控,层层切分工序衔接时间太长,施工方和项目方议而不决。这种模式设计、采购并行,设计和施工实现了深度交叉,从而有效缩短工期。”EPC总承包方在固定总价内必须精心设计、精心施工、精心管理才能创造效益,总承包方必须有更合理的财务运用能力和风险把控能力。在工程监督方面,除了传统的第三方监理,各村组织了管理小组,在施工全过程中随时监督检查。 “而且我们还利用自媒体、微信群随时发布每个施工环节,开展过程监督。”吴仁足说。

  新产品———绿色环保建材

  砂浆是建筑装修中广泛使用的建材,砖、石块、砌块等的砌筑、构件安装、墙面、地面、屋面及梁柱结构等表面的抹灰等都需要砂浆。传统砂浆全靠工人经验在施工现场将水泥(或石膏)、砂和水等按一定配比拌制而成,不仅会产生大量扬灰,而且质量不稳 定。新的 建材 产品———干混砂浆应运而生。“干混砂浆就是将材料在工厂集中搅拌好,现场只要加水就可以,有效避免污染和保证质量。”温州创新新材料股份有限公司技术负责人曹祥彬对记者介绍道。

  2012年7月1日起,我市市区禁止现场搅拌砂浆。2013年,温州创新新材料股份有限公司在我区成立,建成年产30万吨干混砂浆生产线,并迅速抢占了市场,今年上半年公司营业额已超过6000万元,同比增长50%。曹祥斌说:“我们公司和省建筑科学研究院、浙江大学建材研究所两大建材行业领先的技术研究院所签订了技术服务战略协议,共同研发建材新技术、新工艺。”除了干混砂浆外,公司生产的加气块专用砂浆、瓷砖粘合剂、防水砂浆等特殊砂浆产品也以环保、稳定、粘结性强等特点获得了消费者认可,是全市首家规模化生产特种砂浆的公司。

  该公司于2016年7月在全国中小企业股份转让系统中挂牌上市,并于2017年5月进入新三板“创新层”,正式与资本市场接轨,目前正在积极筹备上市创业板。

编辑: 陈诗意