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温州启用不动产权电子证书 手机扫一扫即可办理房产登记

来源:温州新闻客户端   2019年09月17日

  房屋登记、过户交易、抵押贷款,以往必须手持纸质不动产权证、“背上房子”才能办的事,现在方便了。9月16日起,温州启用不动产权电子证书(证明),市民只需在手机上点一点、扫一扫,即可办理相关不动产登记业务。

  温州市不动产登记中心表示,依法加盖电子印章的电子证书(证明),具备与同名纸质证书(证明)同等的法律效力;不动产登记的纸质证书(证明)继续使用,继续有效;依法获得核准并加盖电子印章后生成的电子证书(证明),可通过专用信息系统打印其书面凭证。

  首批享受电子证书“待遇”的,是万科和新希望两家房开公司,分别办理722户、779户地下室车位的分户证。“选择房开公司的一手分户证来启用电子证书,主要考虑到房开项目业务量大、时间急,但这类证书的使用周期又非常短,通常办出去很快就换成个人的不动产权证书。”市不动产登记中心相关负责人介绍。

  因是首批办理,市不动产登记中心采用了U盘的形式来“传递”电子证书。点开文件夹,1501户车位的分户证已囊括其中。“以前这700多本证书,不止要一摞摞搬回去,还要三个人进行核对整理。全部核对完无误,才能一一发给住户。”新希望房开相关负责人张思思告诉记者,现在只需要把电子证书发给住户,住户就可以轻松上阵来不动产中心办理相关业务了。

如何验证证书真实有效?

  不动产权电子证书办理完成后,如何验证自己的证书真实有效呢?答案就是通过“浙里办”APP就能在线查询、校验自己名下的不动产权证书。记者现场体验发现——

  点开“浙里办”app,

  只要进行实名注册,就可点开“不动产网上办”

  进入“在线查询”查看作为领证人或权利人的电子证书

  “在线核验”则提供给买房人一个核验证书真伪的通道,扫扫电子证书的二维码就能辨别证书真假

  “电子证书更重要的,是提升办事效率,免除了我们付出相当数量的人力、时间、材料成本。”万科负责人表示。

  确实,相较而言,采用纸质证书,仅1501本证书的打印制作起码需要7个工作日;而电子证书只需要等材料审核完,就可以上传“浙里办”app。

  另外,让一些市民烦心的权证丢失,也可以由电子证书来破解。以往证书丢失,光是遗失公告环节就需要15个工作日,就算再急等用证也没办法。现在电子证书的出炉算是解了这个套,安全、便捷又高效。

  下一步,市不动产登记中心将逐步推广不动产电子证书(证明)的应用,推进与更多部门的互认共享。

  来源:温州新闻客户端 温州日报全媒体记者 章映

编辑: 陈奕如