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大美瓯海从2D蓝图变为3D实景 ——瓯海区“大建大美”工作纪实

来源:瓯海新闻网  记者 陈瑶
2020年07月22日

  ■记者 陈瑶

  连续三年考核全市第一,2017至2019年,瓯海“大建大美”交出一份满意答卷,累计开工项目119个,累计建成项目67个,建成供市民体验重点项目7个。安置保障成绩亮眼,位列全市前茅;“文化体育设施”不断创新,亚运龙舟基地提前结顶,通过“民办政补、民藏政扶”的新型模式,建成了浙江省首个民办石刻博物馆;“月光经济”后劲十足,云顶草上世界成为全市夜景网红打卡点……大美瓯海正从2D蓝图变为3D实景,从刚性施工成就柔性生活,从细节到宏观,从完善到“精美”,构筑城市布局和形态,促进产城人文深度融合,打造温州大都市发展的次中心。

塘西安置房.jpg

塘西安置房

  安置房:

  让市民更有获得感

  日前,梧田街道塘西城中村改造项目进入最后的竣工验收阶段,预计10月份将完成竣工备案,年前交付。项目建成后,将形成一个集商业、文化、娱乐、教育、居住多功能为一体的幸福居住社区。拆迁时跑出“塘西速度”,安置时积极创新,率全省之先采用“带安置方案出让”的建设模式,按照“统一设计、统一建设、统一交付、统一立面、统一风格,并不得分期建设”的原则建设安置房。该建设模式有效保证安置房与商品房具有相同建设质量、相同配套品质、相同物业管理、相同建筑材料等。安置房业主与商品房业主在使用小区配套设施上享有同样的权利。塘河边的美景,商品房的品质,完善的配套设施,让塘西村安置房的村民体验到实实在在的获得感。

  与此同时,娄桥街道保障性安居工程(B-13地块),总用地35.8亩,占据全区最中心的方位,商业价值和居住价值双高,装修完已入住的王女士笑着对记者说:“能住上这么好的房子,之前真是做梦都想不到。”“安置保障”是“大建大美”的必答题。三年来,我区“安置保障”成绩亮眼,建成安置房项目36项、面积约424.5万平方米,交付安置房约16430套,位列全市前茅。

青灯石刻博物馆.jpg

青灯石刻博物馆

  文化体育设施:

  提升板块内涵品质

  7月6日,我区大建大美项目之一、2022年亚运会龙舟赛事的主场馆——温州龙舟运动基地主体结构封顶。该项目设计采取“水岸同建、无缝相连”方式,布局“一场二馆一水上基地”,打造全国最高端的龙舟综合体育中心。建设包括温州龙舟运动基地、瓯海区奥体中心(包括主体育场、体育馆、游泳馆、运动员公寓及配套商业)、配套道路工程等,总用地面积1052.2亩,总计划投资34.4亿元。项目于2019年10月28日开始桩基施工,建设期间经历新冠疫情,“我们是全区第一批复工企业,为了抢工期,租了大巴车去接回工人,从流水作业改成平行施工,整个工地分成10个区,要保证10个区同时有人、有设备、有材料,工地的塔吊设备连续2个月24小时作业。按目前来看,不仅抢回了工期,还比原定计划提前结顶了。”施工生产经理施伟介绍说。

  不仅是建设抢工期,我区在文体设施建设机制上也积极创新。浙江省首个民办石刻博物馆——青灯石刻博物馆,由民间收藏家出资4500万元,耗时13年,深入温州200多个村落,逾1.5万工时收集的精品石刻与建筑石材循环使用打造而成。建设机制上,开启了“民办政补、民藏政扶”的民办博物馆办馆模式,形成了“多方共赢”的集群效应,不仅推动了文化建设,让更多人可以共享文化资源,也同时促进了塘河沿岸商圈、生态旅游业、房地产业发展。

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云顶草上世界看璀璨夜景

  月光经济:

  厚积薄发后劲十足

  下午5点钟,暑热开始退去,山上阵阵凉风。记者在云顶草上世界碰到黄女士一家3口,从瑞安塘下开车1小时过来玩。“听朋友介绍的,说这里夜景很好看,所以带孩子来看看。”钱女士说。专门来这里看夜景的不止钱女士一家,4点半过后,往景区方向的山路就开始车流密集了。温州瓯歌投资有限公司董事长李春义介绍,今年疫情闭园期间,他们投入1000余万元,改造提升灯光音响设备,5月中旬正式开放。上个周末,该景区仅靠夜游,一个晚上就吸引了上千游客参与。

  “对于游客而言,在白天的密集游览之后,晚上时间相对空闲,有趣、有特色的项目或产品可以填补空闲时间。”李春义说。“白天看景,晚上走人”是不少景区休闲旅游的短板,随着旅游产业的升级,传统“到此一游”式的旅游模式已不能满足游客的需求。如何延长旅游时间、提高游客在景区的参与度和逗留时间?夜游模式崭露头角。当夜幕降临,云顶草上世界的灯光亮起,近看云顶的夜景,俯瞰瓯海城区的夜景,两者互相映衬,相得益彰。

  塘河沿岸、中央商务区、新桥美食街……我区的月光经济正厚积薄发,后劲十足。

  随着“大建大美”向“全域美”拓展,向“精建精美”提升,2020年我区开启新的大建大美建设三年行动计划,继续高起点规划,高标准推进。截至6月,已开工12个项目,已建成2个项目,累计完成投资90多亿元。

编辑: 陈奕如