学党史办实事｜瓯海司法局：心系群众“急难愁盼” 解决百姓房产纠纷

　　“这个案件能顺利解决，我心中一块石头终于落了地，由衷地感谢瓯海区司法局，维护我们的权益，帮助我们拿回了房子。”近日，泰顺人包某为瓯海区司法局送上了一面写着“为民排忧，心系百姓”的锦旗，以此表达对瓯海区司法局工作的认可与满意。

　　事情还得从2002年说起，当年，包某的父亲与潘桥街道河西村村民谢某签定了《房屋卖契》，约定将谢某位于河西村某号的房屋卖于包父，该处房屋只有土地使用权证，但未办理房产权证。因包父不是村集体人员，此次交易未办理权证过户手续。2011年，因铁路南站站西路二期建没工程需要，该处房屋被列入征迁范围。谢某与包某协议约定以谢某名义与瓯海区铁路指挥部（现高铁办）签订《房屋补偿安置协议》，双方按约定分配安置利益。据该《房屋补偿安置协议》，可得180平方米的安置房面积。后双方发生纠纷，包某诉至瓯海区人民法院，要求确认房屋卖契有效，拆迁利益归其所有。因谢某隐瞒了其与包某的房屋交易事实，高铁办得知情况后，遂与谢某解除了《房屋补偿安置协议》，要求双方争议解决后，再与相关当事人签订协议。

　　时间转瞬即逝，安置房早已拔地而起，6年多的时间里，包某的问题始终没有解决，眼看父亲的年纪越来越大，想住新房的愿望越来越强，包某的心情更加急切了。瓯海区司法局在得知该案目前的处境困境后，主动了解案件详细情况，介入案件的化解，多次协调瓯海区征收办、高铁办与经办法官和相关当事人，就调解方案进行多次对接。

　　在明确化解思路和基本方案后，瓯海区司法局召集相关单位及当事人，分析诉讼可能存在的风险，将法理讲透，使包某明白私下买卖集体土地上房屋的法律瑕疵。最后包某同意调解意见。瓯海区高铁办主动对接部门相关手续办理，并主动赴泰顺包某家中，上门签订了协议，最终，案件得以完满化解，包某也终于拿到了梦寐已久的新房钥匙。

　　这个案件只是区司法局为民办实事工作的一个缩影。今年来，瓯海区司法局结合党史学习教育，切实找准司法领域群众“急难愁盼”问题，创新推出全过程行政诉讼案件风险预警及化解处置机制和《法治建议书》制度，有效推动行政争议实质性化解。2021年已化解相关案件229个，化解率达47.31%，较去年同期上升20.01个百分点，切实推动党史学习教育成果转化为实实在在的为民举措，着力提升群众的安全感、幸福感和获得感。

责　编：陈婵娟

监　审：项震江

总监审：周乐光