2024·瓯海八大聚力助强城(3)丨强化功能集成 全力提升城市活力

　　近年来，瓯海正在大踏步迈向温州大都市区主中心新格局。瓯海的城市建设和发展日新月异，城市面貌发生翻天覆地的变化，城市能级得到巨大提升，人居环境越来越美。城市的精彩蝶变，也让生活在这座城市里的人们真切感受到了满满的获得感和幸福感。2024年，瓯海区将聚力“百万人口”城区，强化功能集成，全力提升城市活力。

　　迎接新机遇做强“一核两区”

　　刚刚告别“亚运时间”，又将迎来“园博时代”。年初市委提出“强城行动”三年计划，瓯海是“五城三园”中“两城两园”建设的主阵地，千载难逢的历史机遇就在眼前。

　　2024年，瓯海中部城市核心区将实施“中提、西融、南征、北拓、东连”五大攻坚，投用希尔顿339、温州南站综合交通枢纽中心等地标，提速麦德龙、拓高乐、景山未来商务生活街区等项目建设，开工浙南预制菜产业园，做深做实菜篮子区块征迁前期，加快站东服装产业生态圈、站西商圈转型升级，推动核心极化、全域融合、优居强产。

　　东部科创引领区加快融入温州主城区南联步伐，以南湖湾区建设为引领，落地南湖湾商务楼宇群，开工S3线丽岙车辆段上盖、南湖调蓄等重大项目，加快南部新区科创中心等项目建设，持续推进水、路、绿连线成网、融合提升，推动南湖科创城、茶山大学城、仙丽时尚城深度联动、系统重塑。

　　西部生态休闲区加快“多园共生”项目前期，一体推进园博园、植物园及周边配套设施建设，提速温瞿公路改造等在建项目进度，投用龙溪度假区二期，联动推进任桥村等26个村庄整治，推动城乡融合、共富和美。

　　抢抓新机遇做实城市支撑

　　城市的快速、高质量发展，离不开各种资源要素的坚强支撑。2024年，瓯海将强化城市规划支撑，紧抓新一轮国土空间总体规划实施契机，刚性管控“三区三线”，加强“一核两区”城市功能统筹，优化重大产业空间、重大项目、重大基础设施布局，按时序推进片区开发。

　　强化城市要素支撑，抢抓新一轮超大特大城市城中村改造、低效地再开发两个国家级试点机遇，有序启动园博园片区、茶山中心片区等区块改造，加快娄桥东风村等重点区块“清零”，盘活低效用地500亩，完成“批而未供”土地清理1300亩。科学推进做地、储备、出让，全年出让土地1400亩以上。

　　强化城市配套支撑，持续提升电网安全稳定运行水平。开工牛山闸站、单村水站改造提升等水利项目，加快黄公楼等3个水库工程前期，完成排水管网改造提升30公里、疏通100公里。扎实推进“瓶改管”，力争全区各类餐饮集聚场所燃气管道基本覆盖。一体推进未来社区建设、安置提质提速、老旧小区改造，创成省级未来社区2个，建成保障性住房2800套、安置房80万平方米，交钥匙2500套，大力推动营业房安置，完成月乐锦园等6个老旧小区改造，加快社区嵌入式服务设施建设，让群众生活更加便利。

　　拥抱新机遇做活都市经济

　　中央商务区入驻率由81%提升至92%，总营收达271亿元；MCN产业发展迅猛，网络零售额达325亿元；梧田老街重磅开街，8个月引流超千万人次……去年这些亮眼的成绩充分展现了瓯海都市经济的巨大潜力。

　　2024年，瓯海将持续推动中央商务区能级提升，招引落地500强企业、总部企业10家以上，联动奥体中心、龙舟基地、大西洋银泰城，做大月光经济、演艺经济、体验经济等经济业态，让人气聚集起来。提升九大商圈辐射带动，大力实施消费提振行动，培育系列消费IP，加快浙南未来汽车港入驻特斯拉等高端品牌，推动汽车等优势产业扩大影响力，让消费火爆起来。聚焦打造生产性服务业高地，深入实施直播经济集聚区建设三年行动，投用皙悦直播园，再培育亿元直播间3个以上；加快潘桥物流园规范提升，打造现代化智慧物流园区，推动物流成本进一步下降；持续招引科技服务、检验检测、工业设计等生产性服务业企业，构建引领产业转型的服务业新体系，让“两业”融合起来。