公积金降息了！你能省多少？

政务小白的教导手册

又学到了！

想知道xxx是怎么办理的！

住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的政策性住房贷款。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

公积金的贷款条件有以下几点：

1.申请人具有完全民事行为能力；

2.按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上；

3.申请人家庭有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好；

4.贷款首付款比例符合当地相关规定；

5.法律、法规、规章以及各地住房公积金管委会规定的其他条件。

一、贷款额度

最高贷款额度按照各城市的规定执行。以杭州为例，缴存职工单人可贷额度为65万元，家庭可贷额度为130万元。职工家庭满足高层次人才、购买绿色建筑住宅、多孩家庭、以旧换新等优惠政策的，贷款额度还可上浮。

二、贷款利率

自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

首套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）的年利率为2.1%?，5年以上的年利率为?2.6%?。

二套房公积金贷款利率：5年以内（含5年）的年利率为2.525%?，5年以上的年利率为3.075%?。

个人住房公积金

贷款利率下调