瓯海推行“带押变更”为企节省融资成本

　　“太感谢了！为我们企业解决了大难题！”近日，瓯海区政务服务中心不动产办证处为温州米晶科技有限公司在抵押状态下办理企业房地变更登记，让其无需为解押而筹措过桥资金，获得企业衷心感谢。

　　以往，企业名下已设立抵押登记的不动产，若需进行权利人名称、地址变更等，必须先由企业筹集资金解除原抵押登记，办理完变更后再重新办理抵押登记。整个过程环节多、耗时长、资金成本高，企业资金压力较大。针对这一企业办事“痛点”与“堵点”，瓯海办证处推出“带押变更”的不动产登记服务，企业在不结清原有抵押贷款、抵押权不受影响的前提下，可同步申请办理不动产的变更登记与抵押权的变更登记，实现两项业务“一次申请、并联审核、同步办结”。

　　瓯海办证处在了解到温州米晶科技有限公司的情况和诉求后，相关科室联动配合，安排专人对接跟进，详细告知企业代表办理“带押变更”所需材料及有关注意事项，提前介入开展材料审核，并与企业实时联系对接，完善申请材料，最终为该企业在抵押状态下，顺利办理了国有建设用地使用权及房屋(构筑物)所有权-房屋变更及抵押变更登记业务，为企业节省融资成本，高效周到的服务获得其高度肯定。

　　瓯海推行“带押变更”，大幅缩短业务办理时限，不仅为企业节省融资成本，规避资金链断裂风险，同时也保障金融机构抵押权的安全性和连续性。下一步，瓯海将继续聚焦企业需求，拓展服务场景，深化数字赋能，为企业提供更加多元化、精准化的不动产登记服务。