盘活闲置空间资源，瓯海新桥“微改精提”绘就城市新图景

　　曾经脏乱差的闲置地块，犹如一块块“疮疤”拉低了城市颜值，如今却变为百姓点赞的“绿色生态空间”、带来经济收益的智慧驾校……“微改精提”推动城市蝶变的背后有哪些故事？12月10日，记者来到瓯海区新桥街道实地探访。

来到在瓯海壹品东侧，记者看到这里有一处“彩虹步道+生态苗圃”的复合空间。一眼望去，色彩鲜亮的彩虹步道十分吸睛，大片草坪整洁开阔，鲜花灌木错落有致，处处是赏心悦目的好景致。然而这块约7.98亩的地块，曾经是长期闲置的“问题地块”，不仅有人私自圈地种菜，还存在偷倒生活垃圾、建筑垃圾及枯枝败叶堆积等现象，环境脏乱问题突出。

　　“小区边上脏乱差，垃圾成堆、苍蝇满天飞，看起来也挺难受的。”71岁的陆老伯家住瓯海壹品，基本上每天早上去锻炼时都会路过这片闲置荒地，看到这里与周边环境格格不入，觉得十分可惜，“彻底整治这块地”也成了大家的共同心愿。收到居民反馈的意见，新桥街道以居民实际需求出发，对该地块着手启动改造，通过引入市场力量参与，以“微改精提”的方式盘活闲置空间。

　　“我们前期开展了多轮入户走访与需求调研，主动对接街道推动项目落地，在完成土地平整后，将昔日脏乱无序的闲置地打造成了‘绿色休憩地’，切实提升辖区居民的幸福感和获得感。”新桥街道新瓯社区党委书记、居委会主任黄海玲介绍。如今，垃圾没有了，环境变好了，居民也喜笑颜开。附近居民薛乐表示：“越来越好了，现在这里花种起来、树种起来，规划得很漂亮，大家看到心情就会好很多了。”

　　通过“微改精提”盘活闲置空间资源，不仅可以回应民生关切，还能够带来经济效益。宽敞的水泥地上，教练车在缓缓行驶，还不时有无人机飞起盘旋……在新桥街道高翔村，就有一处拆迁闲置地块实现美丽蝶变。“我们结合市场调研，把地块改造成集教学、培训为一体的汽车训练场以及无人机训练场，既盘活闲置土地，又填补区域驾培资源缺口。”新桥街道有关负责人介绍，街道通过对地块进行建筑垃圾清理、平整优化土地，消除了原有地块的杂乱无序状态，更成功引入600余万元社会资本，落地智慧驾校项目。

　　遵循“市场导向、供需匹配”思路，新桥街道为高翔村闲置地块植入适配产业，科学规划练车场地区域，并建设智慧教学用房、无人机训练场等教学设施，推动地块焕新升级，从而实现资源变资产。“我们现在不仅做传统的汽车培训，还有AI驾培。”驾校负责人杨金泽介绍。“主要是做一个CAC的执照培训，现在无人机用途比较广泛，来培训的有学生群体、社会工作者等。”无人机培训负责人翁文豪表示。如今，产业的植入不仅盘活了土地资源，也提升了经营性收益，预计年收益可达100余万元，这也为区域高质量发展注入新动能。

　　近年来，新桥街道面对桥下空间、边角地带等“沉睡资源”，以“微改精提”为笔，精耕细作，将一片片被遗忘的“闲置角落”描绘成生态绿地、民生乐园与产业热土，为城市空间高效利用探索出可持续路径。

编辑: 夏卢克  

本文转自：瓯海新闻网 ohnews.cn