下月起，温州这些人的月供要降了

　　根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

　　记者从温州市住房公积金管理中心了解到——

　　自5月8日起，新发放以及已审批未发放的住房公积金贷款，已按照调整后的公积金贷款利率执行。5月8日之前已经发放的个人住房公积金贷款，按照执行中的住房公积金借款合同约定，自下年1月1日起，调整为新的贷款利率。即：

　　?首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.1%，5年以上贷款利率为2.6%。

　　?二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.525％，5年以上贷款利率为3.075%。

　　以一笔金额100万元、30年期、等额本息的公积金贷款为例，政策调整前月供需4136元，调整后减少了133元，总利息支出减少了4.76万元。