变“流量”为“留量” ，瓯海以园博工坊激活产业新动能

　　盛会火热开展，瓯海早已前瞻布局、谋定长远。2026年温州园博会在瓯海精彩启幕，3000亩园博园草木繁盛、风光独好，吸引大批游客前来观赏园林美景、领略花木风姿。与此同时，一个更深远的命题已摆在面前：盛会终有落幕，如何真正兑现“办一届园博、兴一片新城”的承诺？

　　答案，就在园博园北园东南门侧、与园博园仅一步之遥的园博工坊(原园博印象)。这座总建筑面积约25万平方米的超级城市综合体，由42幢建筑组合而成，集总部办公、创新商业、文旅休闲与产业会展于一体，是瓯海区将园博“流量”转化为区域“留量”的核心载体。

　　产业承接：变“展时热”为“展后强”

　　温州园博会的举办，为瓯海汇聚了园林园艺、文旅康养、绿色科创、数字文创等多元产业资源。而园博工坊的角色，则是成为承接这些资源的“沃土”。

　　项目摒弃“展会结束、效应终止”的短视逻辑，聚焦电商、文创、科创、产教、商业五大核心业态，规划了四大功能载体：灵感创意中心聚焦文创IP全链条孵化；数智未来中心依托园博园实景，为人工智能、物联网、低空经济等前沿科技提供测试转化平台；智播生态中心整合MCN与供应链，搭建直播电商全链发展体系；创新技能孵化中心深耕产教融合，联动高校搭建产学研实训基地。

　　“我们的核心特色是清晰完整的多元化业态规划，打造五大协同发展的产业生态。不同板块既有明确分工，又相互形成完整的产业生态。电商拓宽文创市场化渠道，文创赋能科创产品升级，科创为商业提供技术支撑，产教为全产业链持续输送专业人才。”悦开工园博工坊项目负责人蔡小松如是概括园区的核心优势与联动关系，四大功能载体环环相扣，让园博会期间短暂交汇的人流、信息流、技术流，在这里找到了长久扎根、融合生长的土壤。目前，园区已吸引AI短剧、文创、跨境电商、智能设备科创等40余家产业企业落地，产业集聚效应初步显现。

　　超级磁力场：让创业者“拎包入住”、轻装上阵

　　在园博工坊的产业版图中，有一个被命名为“超级磁力场”的企业服务中心。它并非简单的服务窗口，而是一个面向初创企业的全周期孵化平台。

　　对于初创团队而言，从租赁到运营往往要经历漫长而琐碎的筹备期。园博工坊敏锐捕捉这一痛点，以“超级磁力场”作答。入驻企业只需搬来电脑，即可开展工作。温州瓯海娄桥鑫洋传媒工作室负责人滕鹏洁正是受益者：“我刚搬过来，家具一搬、电脑一搬，直接拎包入住，节省了我很多时间。”

　　但“磁力场”的吸引力远不止于物理空间。更深层的价值在于构建了覆盖儿童科创启蒙、高校实训、在职技能提升、老年文化美育等领域的全周期人才培养体系，形成“学习-实践-就业-创业”的培育闭环。与此配套的是覆盖企业全生命周期的赋能服务——从工商财税、政策申报到融资对接、人才招聘等方面，一站式服务让企业“轻装上阵”。蔡小松表示：“我们配备不同规格的共享会议室、路演厅等，部分免费提供给企业。同时常态化组织行业培训和交流沙龙，既帮助企业学习新技能，也促进企业间的沟通。”

　　高铁速度与园林诗意：企业办公的“最优解”

　　园博工坊的独特之处，在于它将高铁枢纽的效率与3000亩园博园的生态融于一体，为企业提供了第三种选择。

　　项目距温州南站仅约800米，5分钟接驳全国高铁网络；出门即是瓯海大道，30分钟通达温州三大主城区；依托高速枢纽，1小时辐射浙南闽北赣东。温州畅想文化传播有限公司负责人林放对此深有感触：“我们是杭州、温州双城办公，离动车站近，跨城触达非常方便。瓯海大道贯穿龙湾、鹿城、瓯海等地，每个区的同事来这边都很方便。”

　　如果说交通是“速度”的硬实力，那么毗邻的园博园就是“诗意”的软实力，这种生态赋能得到了入驻企业的印证。滕鹏洁表示：“很多市区写字楼环境压抑，这边园博园生态环境好，员工心情舒畅。我们做短视频创作，大部分拍摄在园区内就能完成，大大降低了外拍成本。”林放也感慨：“园博园离得很近，工作累了去放空一下，回来又是全新面貌。”

　　从盛会到新城：长效发展的瓯海路径

　　站在更宏观的视角，园博工坊的意义远超一个产业园区本身。它是瓯海深度融入长三角一体化、对接海西经济区的战略支点。项目已启动浙闽赣重点城市产业推介，搭建跨区域产业转移、资源对接平台，常态化举办产业论坛与企业交流会，致力于成为撬动浙南、闽北、赣东产业协同发展的重要支点。

　　从产业生态到企业服务，从枢纽效率到生态办公，园博工坊用25万平方米的空间载体，回答了一个关乎瓯海未来的核心命题：如何让一次世界级盛会，化作一座新城持久生长的动力？盛会正酣，瓯海已然用园博工坊书写下了“后园博时代”的精彩序章——它不再是园博会的“附属品”，而是驱动瓯海西部崛起的“新中芯”，是这场盛会长效落地的最有力注脚。

编辑: 夏卢克  

本文转自：瓯海新闻网 ohnews.cn