强城筑梦向未来｜实施空间重构 夯实强城基底

　　实施空间重构夯实强城基底

　　市自然资源和规划局瓯海分局局长叶碧洋

　　在全面落实温州“强城行动”之际，瓯海迎来“园博时代”，做好要素保障和规划工作至关重要。瓯海资规分局将坚决扛起实施空间重构行动的主责，紧扣区委区政府部署要求，突出抓好空间布局“提优”、城市功能“提档”、要素保障“提效”，加快构建“一核两区、两廊三带”的城市空间结构，加强全区一体化发展，完善空间要素保障机制，积极响应“强城行动”集结号。

　　重塑瓯海空间结构，做优空间布局“一张图”，提升城市能级。一是以“一核两区、两廊三带”为主框架，发掘瓯海作为城市南拓桥头堡的空间优势，结合“两城两园”创建，构建瓯海区整体城市发展格局。二是以承办第十五届园博会为牵引，抓住第五次瓯海城市建设发展重大契机，全力推进园博园、植物园和动物园“三园合一”建设，带动瓯海区城市能级提升。三是以产业空间管控为抓手，探索划定产业用地控制线，增加产业供地空间，打造仙丽片千亩产业高地。通过工业区城市设计，优化美化工业区整体形象，推动产业升级迭代。

　　加强区域联系通道，提速全区发展“一体化”，整合割裂空间。一是实现一体化发展。加快推进站西综合交通枢纽中心建设，结合西部三园建设方案，促进站城东西融合发展。二是推进重点片区串联。加快推动南环线建设，形成第二条东西向交通干道，建立瓯海新城、科教智城等重点片区联结纽带。三是优化重点轨道线位。深化金丽温高速西延扩容的规划改线方案，优化园博园片区和瓯海中心城区布局。

　　完善要素保障机制，走活集约发展“一盘棋”，筑牢基础支撑。一是最大限度释放低效用地再开发试点政策红利，对南白象、梧田、茶山三个试点街道抓好专项工作研究，结合当前重点推进的老旧工业区改造、低效工业整治提升、城中村改造和土地综合整治等重点工作，挖掘存量土地资源，盘活存量低效用地。二是全力推进土地清理等工作，依托高教新区和南部新城建设，深入挖掘南洋工业区改造、茶山村、蟠凤村等项目的用地潜力。三是继续推进土地空间立体综合开发模式，加快实施全国首个“千亩”级市域铁路轨道上盖“综合产业园”，统一规划、统筹利用、分层供地、分层验收、分层登记，提升土地综合承载能力。